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旧房翻新注意事项

      需要注意的是，五年以上的耐水腻子由于材料老化，在二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响新墙面漆的施工质量和装修后的长期使用效果。而老房子的通风条件较差，稀释剂中的成分会与墙面漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄，所以要加强通风。另外，在进行空间改造的同时，要了解房屋的墙体特点，装修中不能***承重墙，有些非承重墙也不能随意拆改，否则会对房屋安全造成严重影响。

自建房外墙怎么装修比较省钱?

      对于农村自建房的外墙，如果我们不粘贴瓷砖的话，那么就是利用外墙的一些装饰材料来进行装饰。对于外墙装饰材料既好看又实用，那么个人认为应该从以下三个方面来进行选择。

      ①：普通外墙涂料。普通外墙涂料是外墙装饰装价格比较低的一种。对于外墙涂料，可以根据我们的要求选择各种各样的颜色。然后外墙涂料的施工的时候，基本上使用喷涂来进行的，所以它的施工也非常简单。像外墙喷普通的涂料的话，每平米的价格大概也就少五六十元，所以一套房子下来确实不会花多少钱。是比较经济划算且比较好看的。

      ②：外墙乳胶漆。外墙乳胶漆是外墙涂料中的一种，外墙乳胶漆的颜色也非常的丰富，施工的方法跟外墙涂料基本上一致，都是使用的喷涂。施工时间短，施工快，投入的成本比较低。像外墙乳胶漆每平米的价格也就是七八十元。而且外墙乳胶漆在耐污染方面也是不错的。但是要选择适合于外墙的耐酸雨的乳胶漆才能保证质量。

      ③：外墙真石漆。外墙真石漆是目前比较常用的，价格相对中等的一种外墙装饰材料。想外墙的真石漆，也称之为仿石漆，所以它的效果是非常好的。我们可以根据我们的要求将外墙的真石漆做成瓷砖效果，而且还可以做成石材的质感，这样就实现了瓷砖或者石材外墙的特点。

外墙仿石漆对腻子的施工性能要求

      为了保证基层不开裂或缓解涂料饰面的开裂问题，腻子的开裂性应包括初期干燥抗开裂性及动态抗开裂性的性能要求。

      外墙腻子用于室外，应具有好的耐水性，且外墙腻子有必定厚度又大多有水泥成分，用吸水量更能反映耐水性的好坏。假如吸水量大，会造成腻子层含水量过高，直接影响涂料施工及涂膜质量，易造成不应有的工程质量问题。  

      腻子的粘结强度与抗开裂性是一对矛盾体，前者过高则内应力加大，易造成开裂，因此粘结强度的指标不能制定得过高，还要考虑与抗开裂性的平衡。 

      施工性对于保证墙体平整、减轻工人操作负担、和保证仿石漆饰面的工程质量是十分重要的。由于外墙腻子施工面积大，目前仍采取手工批刮的施工方法，工人劳动强度大，因此应对施工性能有所要求。